ఇల్లు లేదా ఇతర భవనం వంటి ఆస్తి యొక్క భాగాన్ని ఎవరైనా కలిగి ఉన్నారని తెలుసుకోవడానికి అనేక కారణాలు ఉన్నాయి. మీరు వారి ఆస్తిలో జరుగుతున్న ఈవెంట్‌ల గురించి యజమానిని సంప్రదించవలసి ఉంటుంది లేదా నిర్వహణను సూచించడానికి, ఏదైనా వివాదాన్ని నిర్వహించడానికి, సహాయం చేయని ప్రాపర్టీ మేనేజర్‌ని దాటవేయడానికి లేదా అనేక ఇతర కారణాలను దాటవేయవచ్చు. శుభవార్త ఏమిటంటే రియల్ ఎస్టేట్ ఎవరు కలిగి ఉన్నారో కనుగొనడం చాలా సులభం. ఈ ఆర్టికల్‌లో మీరు ఈ సమాచారాన్ని సాధారణంగా ఉచితంగా పొందగలిగే అనేక విభిన్న మార్గాల యొక్క అవలోకనాన్ని నేను అందజేస్తాను.
యునైటెడ్ స్టేట్స్‌లో ఆస్తి యాజమాన్యం పబ్లిక్ రికార్డ్‌కు సంబంధించిన విషయం. దీని అర్థం పబ్లిక్ యాక్సెస్ చేయగల సమాచారం ఎవరిది. ఈ ఆధునిక యుగంలో చాలా ప్రదేశాలు రికార్డులకు కనీసం మూలాధారమైన ఆన్‌లైన్ యాక్సెస్‌ను కలిగి ఉన్నప్పటికీ, ఆ యాక్సెస్ కోసం మెకానిజం ఎల్లప్పుడూ చాలా సులభం కాకపోవచ్చు.
ఆన్‌లైన్‌లో ఇంటిని ఎవరు కలిగి ఉన్నారో కనుగొనడం
ఇల్లు ఎవరిది అని తెలుసుకోవడానికి అనేక మార్గాలు ఉన్నాయి. మీరు ప్రయత్నించవలసిన మొదటి విషయం మీ కౌంటీ యొక్క పన్ను మదింపుదారు లేదా కౌంటీ రికార్డర్. అవి సాధారణంగా రియల్ ఎస్టేట్ గురించి యాజమాన్య సమాచారాన్ని నిర్వహించే ప్రభుత్వ సంస్థలు, ఎందుకంటే వారు ఆస్తి పన్నులను వసూలు చేసే వ్యక్తులు మరియు ఎవరి యాజమాన్యం వారు తెలుసుకోవాలి. కనీసం, మీరు సమాచారాన్ని పొందాలనుకుంటున్న ఆస్తి చిరునామాను తెలుసుకోవాలి.
కౌంటీ టాక్స్ అసెస్సర్
మీరు ఎక్కడ నివసిస్తున్నారు అనేదానిపై ఆధారపడి, మీ కౌంటీ పన్ను మదింపుదారుడు ఏ ఆస్తిని కలిగి ఉన్నారనే దాని రికార్డును కలిగి ఉంటారు. మీరు ఎక్కడ నివసిస్తున్నారనే దానిపై ఆధారపడి, ఆ సమాచారం ఆన్‌లైన్‌లో పన్ను మదింపుదారుల వెబ్‌సైట్ ద్వారా అందుబాటులో ఉంటుంది. సమాచారం ఆన్‌లైన్‌లో లేకుంటే, మీరు ఇప్పటికీ దాన్ని పొందవచ్చు కానీ భౌతికంగా కార్యాలయాన్ని సందర్శించాల్సి ఉంటుంది. ఇది ఎంత సులభమో మీ స్థానిక కార్యాలయంలోని సిబ్బందిపై ఆధారపడి ఉంటుంది. చాలా ప్రదేశాలలో, మెరుపు వేగం కాకపోయినా అవి సహాయపడతాయి. ఆస్తిపై పన్ను రికార్డులు ఆస్తి, ఆస్తి యొక్క మదింపు మరియు లావాదేవీ చరిత్ర మరియు ఆస్తిపై ఇప్పటికే ఉన్న ఏవైనా పన్ను తాత్కాలిక హక్కులు లేదా లోపాలను కలిగి ఉన్నాయని చూపాలి.
కౌంటీ రికార్డర్
కౌంటీ రికార్డర్ కార్యాలయం దాని అధికార పరిధిలో అన్ని భూమి మరియు ఆస్తి యాజమాన్యం యొక్క రికార్డులను ఉంచుతుంది. అన్ని ఆస్తి యాజమాన్యం దస్తావేజుతో కప్పబడి ఉంటుంది మరియు అన్ని పనులు తప్పనిసరిగా కౌంటీ రికార్డర్‌లో నమోదు చేయబడాలి. కొంతమంది ప్రగతిశీల కౌంటీ రికార్డర్‌లు ఈ సమాచారాన్ని వారి వెబ్‌సైట్ ద్వారా అందుబాటులో ఉంచారు, లేకుంటే అది కార్యాలయానికి వెళ్లవచ్చు. కార్యాలయం సాధారణంగా న్యాయస్థానం లోపలే ఉంటుంది. మర్యాదగా ఉండండి - కౌంటీ సిబ్బందికి పెద్ద పనిభారం ఉంటుంది మరియు ప్రజలతో ఎల్లవేళలా వ్యవహరిస్తారు, కాబట్టి మంచిగా మరియు స్నేహపూర్వకంగా ఉండటం వల్ల ఫలితం ఉంటుంది - కానీ ఇది పబ్లిక్ సమాచారం మరియు మీరు దీన్ని యాక్సెస్ చేయడానికి అర్హులు అని తెలుసుకోండి.
రియల్టర్‌ని అడగండి
మీకు రియల్ ఎస్టేట్ ఏజెంట్ లేదా రియల్టర్ తెలిస్తే, నిర్దిష్ట ఆస్తిని ఎవరు కలిగి ఉన్నారో తెలుసుకోవడానికి వారికి వనరులు ఉంటాయి. వారికి ఇప్పటికే తెలిసి ఉండవచ్చు మరియు మీకు సమాచారం ఎందుకు అవసరమో దానిపై ఆధారపడి, ఇది ఇప్పటికే పబ్లిక్ రికార్డ్‌లలో ఉన్నందున దానిని మీకు అందించగలరు. థర్డ్ పార్టీలకు ఏ సమాచారాన్ని అందించాలనే దాని గురించి వివిధ ప్రాంతాలు వేర్వేరు నియమాలను కలిగి ఉండవచ్చు. సాధారణంగా, ఏదైనా పబ్లిక్ రికార్డ్‌కు సంబంధించిన విషయం అయితే ఎటువంటి సమస్య ఉండదు కానీ మీ రియల్టర్ లేదా రియల్ ఎస్టేట్ ఏజెంట్ మీకు చెప్పగలరు.
టైటిల్ కంపెనీని అడగండి
నిర్దిష్ట ఇంటిని ఎవరు కలిగి ఉన్నారో మీరు నిజంగా తెలుసుకోవాలంటే, మీరు టైటిల్ కంపెనీని సంప్రదించవచ్చు. వారు జీవనోపాధి కోసం ఆస్తులపై శోధనలు చేస్తారు మరియు ప్రత్యేక హక్కు కోసం వసూలు చేస్తారు. సాధారణ శీర్షిక శోధనలకు $200-300 మధ్య ఎక్కడైనా ఖర్చవుతుంది కాబట్టి మీకు నిజంగా ఆ సమాచారం అవసరం లేదా ఈ ఖర్చును సమర్థించడానికి ఇతర మార్గాలను ఉపయోగించడంలో కొంత అసలైన ఇబ్బందులు ఉంటాయి.
ఇంటిని ఎవరు కలిగి ఉన్నారో తెలుసుకోవడానికి మరిన్ని ఇంటర్నెట్ వనరులు
ఆన్‌లైన్‌లో ఇంటిని ఎవరు కలిగి ఉన్నారో తెలుసుకోవడానికి మీరు ఉపయోగించే కొన్ని వెబ్ వనరులు ఉన్నాయి. కొన్ని ఇతరుల కంటే మెరుగ్గా ఉంటాయి మరియు కొన్ని ప్రతి శోధనకు చిన్న రుసుమును చెల్లించవచ్చు.
NETRONలైన్
NETROnline, నేషన్‌వైడ్ ఎన్విరాన్‌మెంటల్ టైటిల్ రీసెర్చ్ ఆన్‌లైన్, దేశవ్యాప్తంగా అనేక రికార్డులకు యాక్సెస్ అందించే వెబ్‌సైట్. ఇది పర్యావరణ సమాచారం, పబ్లిక్ రికార్డ్‌లు, ప్రాపర్టీ డేటా మరియు యునైటెడ్ స్టేట్స్ ఖండంలోని అనేక ప్రాంతాల చారిత్రక వైమానిక షాట్‌లకు యాక్సెస్‌ను అందిస్తుంది.
ఆస్తి షార్క్
ప్రాపర్టీ షార్క్ అనేది ఒక కమర్షియల్ వెబ్‌సైట్, ఇది ఎవరి ఇంటి యజమాని అని మీకు ఖచ్చితంగా తెలియజేయగలదు. యజమాని, వారి చిరునామా, అందుబాటులో ఉన్నట్లయితే సంప్రదింపు వివరాలు మరియు సైట్ కనుగొనగలిగే ఏదైనా సహాయక డేటాతో సహా అన్నింటికి కాకపోయినా, చాలా వరకు సైట్ యాక్సెస్‌ను కలిగి ఉంది. మీరు సేవను ఉపయోగించడానికి ఒక ఖాతాను సృష్టించాలి కానీ మీరు అలా చేస్తే మొదటి శోధన ఉచితం.
U.S. టైటిల్ రికార్డ్స్
U.S. టైటిల్ రికార్డ్స్ అనేది ఆస్తి యాజమాన్య వివరాలకు యాక్సెస్‌ను అందించే మరొక వాణిజ్య ఆపరేషన్. ప్రాథమిక శోధన కోసం శోధన ధర $19.50 లేదా మరింత వివరణాత్మక శోధన కోసం. ఈ సేవ స్పష్టంగా తక్షణమే అందించబడుతుంది మరియు రికార్డ్ ఉన్నట్లయితే, ఇల్లు ఎవరికి చెందినదో ఖచ్చితంగా మీకు చూపుతుంది. చిరునామా మరియు జిప్ కోడ్‌ను నమోదు చేయండి మరియు నివేదిక రూపొందించబడుతుంది. మీరు దీన్ని ప్రింట్ చేయవచ్చు లేదా PDFగా డౌన్‌లోడ్ చేసుకోవచ్చు.
ఈ ఆన్‌లైన్ వనరులన్నింటితో మీరు రికార్డ్ రకం, ఆపై కౌంటీ లేదా జిప్ కోడ్ ద్వారా శోధించవచ్చు. అందుబాటులో ఉన్న రికార్డుల జాబితా అందించబడుతుంది మరియు మీకు ఏది అవసరమో మీరు ఎంచుకోవచ్చు. వేర్వేరు కౌంటీలు వేర్వేరు మొత్తాలు మరియు రికార్డుల నాణ్యతలను కలిగి ఉంటాయి కానీ మీరు కనీసం ప్రాథమిక సమాచారాన్ని కనుగొనాలి.
చాలా మంది రియల్టర్లు మరియు కొన్ని చిన్న టైటిల్ సెర్చ్ కంపెనీలు ఈ మూడు వెబ్‌సైట్‌లలో ఒకదానిని లేదా వాటిలాంటి ఇతర వాటిని ఉపయోగించే అవకాశం ఉంది. శోధనను మీరే నిర్వహించడం వారు చేయించడం కంటే ఖచ్చితంగా చౌకైనది!
ఆన్‌లైన్‌లో ఇల్లు ఎవరిది అని తెలుసుకోవడానికి మీకు వేరే మార్గం ఏమైనా తెలుసా? మీరు చేస్తే దాని గురించి క్రింద మాకు చెప్పండి!